Luật Phát triển đô thị: Đột phá chính sách ưu đãi, mở thảm đỏ đón doanh nghiệp và nhà đầu tư

Với danh mục lĩnh vực được hưởng ưu đãi rộng mở từ công nghệ cao, y tế, giáo dục cho đến hạ tầng giao thông và khởi nghiệp sáng tạo, Luật Phát triển đô thị mang đến những chính sách đòn bẩy vượt trội. Đây được xem là "cú hích" thể chế quan trọng, giải phóng tối đa nguồn lực xã hội cho sự phát triển bền vững của TP.HCM.

Mở rộng danh mục ưu đãi, kích hoạt làn sóng đầu tư mới

Một trong những điểm sáng nhất của Luật Phát triển đô thị là việc xác định danh mục dự án được hưởng ưu đãi, hỗ trợ hết sức toàn diện, bao phủ hầu hết các ngành kinh tế mũi nhọn và dịch vụ an sinh xã hội.

Với loạt chính sách ưu đãi lớn từ Luật Phát triển đô thị, TP.HCM kỳ vọng sẽ thu hút làn sóng đầu tư mới vào lĩnh vực công nghệ cao. Ảnh: SHTP

Ở nhóm hạ tầng và kinh tế công nghệ cao, các dự án được tập trung ưu đãi bao gồm: Đường sắt địa phương; hoạt động công nghệ cao, công nghệ thông tin, đổi mới sáng tạo; công nghệ giảm phát thải các-bon, xử lý môi trường; sản xuất sản phẩm công nghệ cao, chuyển đổi số, chuyển đổi năng lượng, năng lượng tái tạo, lưới điện thông minh; cùng hệ thống logistics, cảng cạn, khu thương mại tự do và khu công nghiệp sinh thái.

Ở nhóm xã hội, dịch vụ và an sinh, luật trải thảm đỏ cho các dự án thể thao trọng điểm, công nghiệp văn hóa; cơ sở giáo dục - đào tạo, chăm sóc trẻ em hoàn cảnh khó khăn; cơ sở khám chữa bệnh hiện đại, dịch vụ và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi; cơ sở trợ giúp xã hội ngoài công lập, cai nghiện ma túy tư nhân; cũng như các dự án nông nghiệp công nghệ cao, phát triển hạ tầng bổ trợ tư pháp và kinh tế biển.

Luật Phát triển đô thị: Tháo gỡ "nút thắt" thể chế, biến khoa học công nghệ thành động lực phát triển đô thị

Đối với các dự án này (trừ nhóm trợ giúp xã hội), luật quy định chính sách tài chính hết sức hấp dẫn: Miễn tiền thuê đất theo quy định của HĐND Thành phố; áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) ưu đãi và các mức miễn, giảm thuế TNDN theo quy định khống chế của Luật Thuế TNDN.

Các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, tổ chức khoa học công nghệ còn được giảm 50% tiền thuê mặt bằng tại các trung tâm đổi mới sáng tạo của Thành phố.

Đặc biệt, nhóm dự án trợ giúp xã hội ngoài công lập, cai nghiện ma túy tự nhân được trao đặc quyền miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và miễn hoàn toàn thuế TNDN đối với thu nhập từ các hoạt động này; đồng thời được hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân sách tối đa trong 7 năm đầu.

"Đặc quyền" cho hạ tầng giao thông, khởi nghiệp sáng tạo và nhân tài

Không dừng lại ở các chính sách chung, Luật còn thiết kế những đòn bẩy chuyên biệt, tháo gỡ các điểm nghẽn hạ tầng và cơ chế thu hút nhân tài của đô thị.

Đối với dự án hạ tầng giao thông tĩnh (bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng, trạm sạc điện phương tiện giao thông):

Miễn 100% tiền thuê đất và tiền sử dụng không gian ngầm trong toàn bộ thời hạn thực hiện dự án.

Hỗ trợ 100% tiền thuế nhập khẩu đối với thiết bị, dây chuyền công nghệ cao phục vụ trực tiếp bãi đỗ xe.

Cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích sàn xây dựng để khai thác dịch vụ hỗ trợ thương mại.

Miễn tiền thuê đất, tiền thuê quyền khai thác tài sản công đối với trạm sạc điện trong thời hạn 5 năm và được hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân sách.

Luật Phát triển đô thị cũng dành nhiều ưu đãi hỗ trợ cộng đồng khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo tại TP.HCM. Ảnh: Tường Thụy

Đối với doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo (startup) và nhân tài, miễn thuế TNDN trong thời hạn 5 năm kể từ khi phát sinh thuế phải nộp từ hoạt động khởi nghiệp sáng tạo. Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo được miễn một số tiêu chí đánh giá hồ sơ về năng lực, kinh nghiệm (như doanh thu, nguồn lực tài chính, hợp đồng tương tự) khi tham gia các gói thầu của Thành phố; đồng thời được tính điểm ưu đãi xếp hạng tương tự nhà thầu cung cấp hàng hóa có tỷ lệ sản xuất trong nước từ 25% trở lên.

Trục đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: Chuyên gia giải bài toán phát triển đô thị TOD

Về thu hút nhân tài, chuyên gia, nhà khoa học, người có tài năng đặc biệt, cá nhân khởi nghiệp sáng tạo làm việc tại các startup, tổ chức khoa học công nghệ, trung tâm đổi mới sáng tạo được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trong 5 năm liên tục đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Bằng việc phân cấp cho HĐND Thành phố chủ động quy định chi tiết các tiêu chí, điều kiện và mức hỗ trợ bổ sung theo khả năng ngân sách, Luật Phát triển đô thị không chỉ tạo đột phá về thu hút dòng vốn đầu tư mà còn đặt nền móng vững chắc để phát triển cộng đồng doanh nghiệp bền vững, hiện đại.

Nguồn: danviet.vn